Építkezés / felújítás
Építkezés / felújítás  »  CSOK  »  Kamattámogatás a CSOK mellé

Kamattámogatás a CSOK mellé

Szép Házak
A CSOK bár sok opciót lehetővé tesz, mégis vannak olyan részek, amelyek nem képezik a kedvezmény részét. Azonban a kormányrendelet a CSOK mellett lehetővé tesz olyan kiegészítő támogatásokat, amelyek kibővítik a lehetőségeket.
A rendelet szabályozza a három- vagy több gyermekesen által igényelhető támogatás mellé adható, maximum 10 millió forintos hitelig igénybe vehető kamattámogatást, melynek mértéke 3%. E szerint az igénylés helyén nyújtott piaci ügyleti kamatnál ennyivel kevesebbért vehetik fel a jogosultak a max. 10 milliós lakáshitelt. Az ilyen támogatott kamatozású hitelek maximális futamideje 25 év.


Fontos azonban megemlíteni, hogy ez a támogatás nem jár lakáselőtakarékossági szerződés alapján igényelt hitel esetén, valamint meglévő hitel törlesztésére felvett kölcsönhöz és lejárt tőketartozás esetén sem.

A CSOK-ot vagy a mellé járó kamattámogatást az azt megítélő pénzintézet köteles érthetően és teljes körűen tájékoztatni a részletekről, feltételekről és jogokról. Ha az ügyfél csak hitellel együtt tudja megvásárolni a támogatott új otthont, a bank feladata, hogy saját hatáskörben hitelképességi vizsgálatot végezzen. Aki pedig ezeknek a feltételeknek nem felel meg, a kamattámogatással járó hitelre sem lesz jogosult.


Új ingatlan építésénél a legfeljebb 150 négyzetméter hasznos alapterületű lakás, vagy legfeljebb 300 négyzetméter hasznos alapterületű ház építője vagy építtetője az építési bekerülési költség megfizetéséhez, valamint az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához adó-visszatérítési támogatást igényelhet. Ezt a támogatást egyidejűleg és kizárólag egy alkalommal, 2015. január 1-től kiállított számla alapján legkésőbb 2019. december 31-ig igényelhető. A támogatás összege megegyezik az építéshez igénybe vett szolgáltatások valamint a vásárolt anyagok számláján feltüntetett és kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet.

Forrás: Magyar Közlöny

Címkék: