Építkezés / felújítás
Építkezés / felújítás  »  Mi is az a CSOK?

Mi is az a CSOK?

Szép Házak
Családi otthonteremtési kedvezmény, ismertebb nevén: CSOK. A közelmúltban nyilvánosságra hozott kormányrendeletek szerint új és használt lakásokra is igénybe vehető a kedvezmény, viszont érdemes tisztában lenni a részletekkel, mivel nagyon alaposan le vannak szabályozva a támogatás feltételei.
Kezdjük először azzal, hogy mit takar ez a kedvezmény pontosan és miért érdemes vele foglalkozni. A CSOK esetében elsőre szinte mindenkinek a vissza nem térítendő támogatás ugrik be, de hát egyben ez is a legkecsegtetőbb eleme magának a kedvezménynek. Viszont mint minden jogszabály esetében, így itt is oda kell figyelni a részletekre, hiszen ezen áll, vagy bukik az egész. A nemrég nyilvánosságra került kormányrendeletek az új- és használt lakásokhoz igényelhető kedvezményeket szabályozzák.


Először nézzük az új lakásokra vonatkozó legfontosabb szabályokat. A teljes összegű támogatás új lakás bekerülési költségére, építésére vagy vételárának kifizetésére fordítható. Újnak számít minden 2008. július 1-je után építési engedélyt kapott lakás, vagy az azóta használatbavételi engedélyt kapott olyan lakóingatlan, amelyet kifejezetten értékesítési céllal épített a vállalkozó. A telek árának kiegyenlítésére a támogatás nem használható fel.

Új lakás esetén a kedvezmény összege egy gyermek esetén 600 000 Ft, két gyermek esetén 2 600 000 Ft, három vagy több gyermek esetén pedig 10 millió Ft.


A használt lakásokra vonatkozó rendelet használt lakás vásárlására vagy meglévő bővítésére vonatkozik. Utóbbira kizárólag abban az esetben, ha a bővítés még nem kezdődött meg a támogatás igénylésének időpontjában. Fontos információ, hogy vásárlásnál legfeljebb 35 millió forintos vételár esetén kérhető a támogatás. Felújításnál pedig kizárólag új lakórész építésével és a lakáskörülmények javításával együtt támogatható a bővítés. Már meglévő épületrész felújítására, állapotának javítására nem adható támogatás.

Használt lakásokra vonatkozó igénylés esetén a kedvezmény egy gyermeknél 600 000 Ft, kettőnél 1 430 000 Ft, háromnál 2 200 000 Ft, négy vagy több gyermek esetén pedig 2 750 000 Ft.

Forrás: EMMI

Címkék: